Konut kredisi faizlerindeki indirimin istenilen seviyede olmaması tüketicilerin moralini bozdu. En çok rağbet gören 10 yıl vadeli kredi oranı 0,95 ve üzeri olarak uygulanıyor. Şimdiki faiz oranlarından ev almanın kötünün iyisi gibi olduğunu belirten uzmanlar “Vatandaşın ev sahibi olması için faizlerin daha da inmesi şart” diyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ve hükumetin bankalara konut kredisi […]
Gün içerisinde bazı yayın organları tarafından geçilen konut kredisi çekilerek alınan evlerin KDV’den muaf olduğu ve ödenen KDV bedellerinin tüketici hakem heyetlerine ve mahkemelere başvurularak alınabileceği açıklaması sonrası Derneğimize gelen yoğun sorular sebebiyle konuyu ivedilikle inceleyip bu açıklamayı yapma zorunluluğu doğmuştur. 1- İlgili mevzuatta KDV istisnalarının içerisinde teminat gösterilmek suretiyle Konut Kredisi ile alınan konutlar […]
Gayrimenkul Hukuk Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, bankaların konut kredisi faizini yüzde 1’in altına düşürmesinin ardından daha önce yüksek oranlardan kredi çeken vatandaşların yapılandırmaya gidebileceğini belirterek, “Tüketiciler bankalara mutlaka dilekçe ile başvursun. Eğer ret yanıtı alırsa başvurusunun olumsuz karşılandığına dair yazılı cevabı alsın, tüketici mahkemelerine başvursun. Karar vatandaş lehine çıkacaktır.” dedi. Bankalar, geçen haftadan başlayarak en […]
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın çağrısının ardından bazı bankaların konut kredilerinde faiz indirimi tüketiciler tarafından memnuniyetle karşılandı. İZMİR (AA) – AHMET BAYRAM – Bankaların konut kredilerinde uyguladıkları faiz oranlarında indirime gitmesi tüketicileri mutlu etti. Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Genel Başkanı Rıdvan Yıldız, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın çağrısının ardından başta kamu bankaları olmak üzere, çeşitli […]
Merkez Bankasının son 3 ayda 125 baz puan faiz indirimi, bankaların konut kredisi faizlerine yansımadı. Bu düşüşlerin artık reel oranlara yansımasını isteyen sektör paydaşları, bu sayede vatandaşın daha az maliyetle ev sahibi olabileceğini ve sektöre hareket geleceğini belirtiyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) son 3 ayda faiz koridorunun üst bandını 125 baz puan indirmesi, bankaların […]
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın iki ayda faiz üst bandında toplamda 75 baz puan indirim yapması konut alacaklarda da satacaklarda da konut kredisi faizlerin oranlarda indirim yönünde beklenti oluşturdu. Konut sektörünün üreticileri de tüketicileri de bankaların bir an önce faiz indirimine gitmesini bekliyor. Konut sektörünün temsilcileri, TCMB’nin bu ayki Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında faiz koridorunun […]
Kanunlar aileyi korumak için aile konutunu da koruma altına alıyor. Eşlerden biri isterse tapu kayıtlarına aile konutu için satılamaz şerhi koyabiliyor böylece haber vermeden aile konutu tek taraflı satılamıyor. Kanunlar tapuda sahibi olarak görünmese bile eşin gayrimenkul üzerinde hakkı olduğunu söylüyor. Kanunlar aileyi korumak için aile konutunu da koruma altına alıyor. Eşlerden biri isterse tapu […]
Konut finansmanı sözleşmeleri yönetmeliği değişti! Peki haklarınız neler? Yeni yönetmelikle birlikte konut finansmanı sürecinde neler yaşanacak? Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, Milliyetemlak’a önemli detayları anlattı. Yeni yönetmelik 28 Kasım 2015 günü itibariyle yürürlüğe girdiyse de getirilen en önemli yeniliklerden, “Ön Bilgilendirme Formu”, “Sigorta yaptırılması” ve “Erken Ödeme” ile ilgili hükümler 28 Mayıs […]
Bir konut sahibi olmak için, kredi çekerseniz, banka size ihtiyacınız olan parayı söz konusu evi ipotek etme şartıyla verir ve sonrasında sizden bu parayı faiziyle tahsil eder. Banka verdiği paraya karşılık her ay belli bir faiz koyarak tahsil ettiği paradan kazanç sağlar.
TÜSODER Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, “Senetle ev almak cazip olsa da güvenilir olmayan bir inşaat şirketinden ev alıyorsanız müteahhidin inşaatı bitirmeden ortadan kaybolma riski bulunuyor” ifadelerini kullandı.
Maketten konut satışları için yapılan düzenleme yeni Tüketici Kanunu ile 28 Mayıs tarihinde yürürlüğe girdi. Yeni Tüketici Kanunu yürürlükten altı ay önce resmi gazetede ilan edilmişti. Ön ödemeli konut satışı diye tabir ettiğimiz maketten konut satışlarına getirilen önemli düzenlemeler ile yeni mağduriyetlerin önüne geçilmesi planlandı.
